सूची - I को सूची - II से सुमेलित कीजिए: सूची - I (पूंजी बजटिंग विधियां) A. शुद्ध वर्तमान मूल्य (NPV) B. आंतरिक प्रतिफल दर (IRR) C. लाभदायकता सूचकांक (PI) D. पेबैक अवधि (Payback Period) सूची - II (विवरण) I. प्रारंभिक निवेश के लिए नकद अंतर्वाह के वर्तमान मूल्य का अनुपात II. वह छूट दर जहां शुद्ध वर्तमान मूल्य शून्य के बराबर होता है III. नकद अंतर्वाह का वर्तमान मूल्य घटाकर नकद बहिर्वाह का वर्तमान मूल्य IV. किसी निवेश की प्रारंभिक लागत को वसूल करने के लिए आवश्यक समय नीचे दिए गए विकल्पों में से सही उत्तर चुनिए:

A company is evaluating a project using Net Present Value (NPV). Its cost of capital is 10% per annum and the project's Internal Rate of Return (IRR) is calculated as 14%. Which of the following statements is true regarding this project?

A telecom company leases thousands of mobile towers from an infrastructure provider for 15 years under a non-cancellable contract. The telecom company handles all maintenance, power, and security. The present value of rentals covers the construction cost plus a 12% profit margin. The provider funds construction via a bank consortium loan secured by the lease rentals. Determine the lease classification.