Law · Transfer of Property Act

संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के तहत बंधक (Mortgage) के संबंध में निम्नलिखित कथनों पर विचार करें: कथन 1: इंग्लिश बंधक (English Mortgage) के तहत, बंधककर्ता एक निश्चित तिथि पर बंधक धन चुकाने के लिए खुद को बाध्य करता है और बंधक संपत्ति को बंधकदार को पूरी तरह से स्थानांतरित कर देता है, इस शर्त के साथ कि भुगतान होने पर इसे वापस स्थानांतरित कर दिया जाएगा। कथन 2: सशर्त बिक्री द्वारा बंधक (Mortgage by Conditional Sale) इंग्लिश बंधक से भिन्न है क्योंकि पहले वाले में बिक्री शुरू से ही प्रत्यक्ष रूप से पूरी होती है, जबकि इंग्लिश बंधक में बंधककर्ता का व्यक्तिगत दायित्व एक अनिवार्य आवश्यकता है। कथन 3: एक भोग बंधक (Usufructuary Mortgage) बंधकदार को कब्जा बनाए रखने और ब्याज या भुगतान के बदले किराए/लाभ प्राप्त करने की अनुमति देता है, लेकिन बंधकदार बिक्री या पुरोबंध (foreclosure) के लिए मुकदमा नहीं कर सकता। निम्नलिखित में से कौन सा दिए गए कथनों की सटीकता का वर्णन करता है?