Banking · Mortgages under Transfer of Property Act
श्री खन्ना के पास एक ऐसे शहर में एक आवासीय भूखंड है जिसे राज्य सरकार द्वारा समतापूर्ण बंधक (equitable mortgage) बनाने के लिए अधिसूचित नहीं किया गया है। बैंक से ऋण प्राप्त करने के लिए, वह एक अधिसूचित शहर की यात्रा करते हैं, वहां बैंक की शाखा में स्वत्व-धारी दस्तावेज (title deeds) सौंपते हैं, और उसी अधिसूचित शहर में मेमोरांडम ऑफ एंट्री पर हस्ताक्षर करते हैं। संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 के तहत इस बंधक की कानूनी वैधता क्या है?
Verified Solution4 OptionsUpdated: October 2026👁️1 View
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- 1बंधक अमान्य है क्योंकि संपत्ति स्वयं एक अधिसूचित शहर में स्थित होनी चाहिए।
- 2बंधक मान्य है क्योंकि केवल स्वत्व-धारी दस्तावेजों का वितरण (delivery of title deeds) अधिसूचित शहर में होना चाहिए, चाहे संपत्ति कहीं भी स्थित हो।✓
- 3बंधक अमान्य है क्योंकि 10 लाख रुपये से अधिक की राशि के लिए समतापूर्ण बंधक नहीं बनाया जा सकता है।
- 4बंधक केवल तभी मान्य है यदि यह उस उप-पंजीयक के पास पंजीकृत हो जहां भूखंड स्थित है।
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बंधक मान्य है क्योंकि केवल स्वत्व-धारी दस्तावेजों का वितरण (delivery of title deeds) अधिसूचित शहर में होना चाहिए, चाहे संपत्ति कहीं भी स्थित हो।
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