Banking · Retail Loans & Mortgage
बंधक (मॉर्टगेज) सलाह के लिए संपत्ति का मूल्यांकन करते समय, ऋणदाता पाता है कि संपत्ति एक पट्टाधृति (लीजहोल्ड) संपत्ति है जिसका पट्टा केवल 15 वर्ष का बचा है। उधारकर्ता 20 वर्ष का गृह ऋण चाहता है। ऋण अवधि के संबंध में क्या सलाह दी होनी चाहिए?
Verified Solution4 OptionsUpdated: October 2026👁️1 View
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- 1बैंक को ऋण को 20 वर्ष तक बढ़ाने के लिए मकान मालिक से व्यक्तिगत गारंटी मांगनी चाहिए।
- 2बैंक को पट्टे की स्थिति की उपेक्षा करनी चाहिए और केवल भवन के बाजार मूल्य पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए।
- 3ऋण की अवधि पट्टे की शेष अवधि से अधिक नहीं हो सकती; वास्तव में, सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए यह शेष पट्टा अवधि से कम से कम 5 वर्ष कम होनी चाहिए।✓
- 4बैंक आसानी से 20 साल का ऋण दे सकता है क्योंकि पट्टा नवीनीकृत होने की संभावना है।
सही उत्तर देखें
ऋण की अवधि पट्टे की शेष अवधि से अधिक नहीं हो सकती; वास्तव में, सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए यह शेष पट्टा अवधि से कम से कम 5 वर्ष कम होनी चाहिए।
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