Banking · Appraisal Procedures

एक बैंक होम लोन के लिए सुरक्षा के रूप में दी जाने वाली संपत्ति की फॉरेंसिक जांच कर रहा है। कथन I: ऋणदाता की मूल्यांकन प्रक्रिया में एक अनिवार्य कदम उप-पंजीयक (Sub-Registrar) के साथ दस्तावेजों और बंधक विलेख (Mortgage deed) का पंजीकरण है। कथन II: बैंक को यह सुनिश्चित करने के लिए CERSAI डेटाबेस की जांच करनी चाहिए कि उसी संपत्ति पर कोई पूर्व सुरक्षा हित नहीं बनाया गया है। कथन III: मूल्यांकन प्रक्रियाओं के दौरान बैंक का पूरा ध्यान उधारकर्ता की आय की पुष्टि करने पर होना चाहिए, और यदि उधारकर्ता का क्रेडिट स्कोर उच्च है तो संपत्ति के दस्तावेजों का सत्यापन छोड़ा जा सकता है। निम्नलिखित में से कौन सा कथन स्थिति का सही मूल्यांकन करता है?