एक बैंक 2,400 वर्ग फुट के आवासीय भूखंड के लिए बंधक (mortgage) पर विचार कर रहा है। प्रचलित सर्किल दर ₹4,000 प्रति वर्ग फुट है, लेकिन मूल्यांकनकर्ता समान भूखंडों की तीन हालिया बिक्री ₹5,500, ₹6,000 और ₹5,000 प्रति वर्ग फुट पर पहचानता है। बैंक की नीति इन बाजार बिक्री के औसत को उचित बाजार मूल्य के रूप में उपयोग करने की है। यदि ऋण-टू-मूल्य (LTV) अनुपात 75% है, तो बैंक अधिकतम कितनी ऋण राशि प्रदान कर सकता है?

An old residential bungalow is being valued. The land area is 5,000 sq ft and the current market rate for land is ₹3,000 per sq ft. The bungalow's current replacement cost is estimated to be ₹50,00,000. If the total economic life of the building is 80 years, its age is 40 years, and straight-line depreciation is applied, what is the total value of the property (Land + Depreciated Building)?

A retail shop has a gross annual rental income of ₹6,00,000. The valuer allows for outgoings at 15% of the gross rent. Calculate the capitalized value of the property in perpetuity using a capitalization rate of 6% per annum.